東京ハイグレードオフィスReport tag:hg-office.jp,2011:/tokyo//13 2011-08-17T07:07:51Z Movable Type 3.34 ＳＩＡ青山ビルディング tag:hg-office.jp,2011:/tokyo//13.1049 2011-08-16T03:00:00Z 2011-08-17T07:07:51Z ＳＩＡ青山ビルディングは、日本の流行・情報発信の中枢でもある、渋谷・原宿・表参道... takahashi ＳＩＡ青山ビルディングは、
日本の流行・情報発信の中枢でもある、
渋谷・原宿・表参道の中間点に位置し、
異彩を放つ丸みを帯びた純白の外観を持つ、
働く空間の新たなイメージを創出させてくれるランドマークビルです！！

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【柔らかく透明感のある外観】




柔らかい印象の白い塔
最高高さ６４mのデザイナーズオフィスビル

建物外壁には退色・劣化の少ないフッ素樹脂塗装を採用。
細部までこだわったディテールにより、
雨だれ等による外壁の汚れもほとんどなく、
文字通り、色あせない企業イメージを保ちます！！



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【1F外観・正面玄関】



清潔感のある敷地内は、
自然の色が放つ安心感と、
ビルの白色が放つ透明感により、
心安らぐ空間になっております。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【1F平面図】



【ＳＩA　Aoyama Building】


物件概要


所在地：東京都渋谷区渋谷1‐3‐3

用途：事務所・店舗

竣工年月：2008年4月

規模：地上9階/地下1階

構造：RC造（免震構造）

延床面積：4,946.02㎡ (1,496.17坪)

建築面積：515.51㎡（155.94坪）

敷地面積：1,130.62㎡ (342.01坪)

設計監理：株式会社青木淳建築計画事務所
KAJIMA　DESIGN

施工：鹿島建設株式会社

エレベーター：15人乗１基、17人乗1基

空調設備
〇基準階：ビル用マルチパッケージエアコン、床吹出方式（1フロア64口、各口で風量調整可能）、
ON/OFF制御・温度調節2分割、ペリメーター部は天井吹出
〇１階/地下１階：ビル用マルチパッケージエアコン（天井カセット4方向吹出方式）

セキュリティ：入退室：非接触型ICカード方式、パッシブセンサー設置、ITV

床荷重：500kg/㎡

天井高：4.900mm

コンセント容量：50VA/㎡（ 80VA/㎡まで増設可能）

ＯＡフロア：200mm

駐車場：機械式14台









【アクセス】







JR山手線・埼京線・東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線
東急田園都市線・東都線
「渋谷」駅徒歩8分

東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線
「表参道」駅徒歩8分



ハチ公バス

渋谷区では、区役所や区施設、
駅などの公共施設を気軽に移動する手段として、
みなさんに親しまれ、愛されるコミュニティバスを運行しています。

バスの愛称は、渋谷のシンボルとして親しまれ、
安全・確実に送り届けるやさしいイメージのある「ハチ公バス」です！











【天井高4.9m、開放感溢れる豊かなオフィス空間】




　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【室内風景】


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【基準階平面図】


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【レイアウトプラン】



ＳＩＡ青山ビルディングの天井高は4.9mで、
一般的なオフィスビルのほぼ２倍。
さらに約128坪の無柱・無梁の空間は、
縦横にダイナミックな開放感をもたらします。

同時に大きな窓を高低２箇所に設けることにより、
自然光が部屋の奥まで入り込み、室内に均一な照度を確保します。



照明
７５０ｌｘ
（机上照度）（ペンダント照明）


天井高
4,900ｍｍ


コンセント容量
５０ＶＡ／㎡
（80VA/㎡まで増設可能）


床荷重
５００ｋｇ／㎡


セキュリティ
非接触ICカード
（センサー連動）


ＯＡフロア
20０ｍｍ




床吹出式空調システム（２ゾーン分割）


床吹き出し空調システムは、
オフィスに大量のOA機器などの発熱源がある場合でも、
効率的な空調として注目されています。
ON/OFF制御・温度調節2分割。

さらに64口の吹き出し口は個々に風量調節が可能で、
高い天井を持つオフィスでも快適な環境が実現できます。

免震構造


免震装置は
アイソレータ・ダンパー・すべり支承などで構成され、
地震時の揺れを吸収することで、
建物に伝わる揺れを少なくすることができます。

SIA青山ビルディングでは免震構造の採用により、
建物破損レベルの指標となるPML（予想最大損失率）を
1.7％とすることが出来ました。

※PML：Probable Maximum Lossの略。
475年に一度の確率で起こる大地震が発生した場合の
建物物的損失額を建物再調達額で除した値。










「渋谷・青山・表参道」
の中心部に位置するランドマークビル！

【ＳＩＡ青山ビルディング】

～オススメポイント～
日本の流行や情報の発信地である
渋谷・青山・表参道
に立地する
デザイナーズハイグレードオフィスビルです。

まずは何といっても外観！
過剰な演出を控えた白い塔状の
2008年度グッドデザイン金賞
を受賞した外観デザインは、
オフィスビル独特の堅苦しいイメージは無く、
訪れる人に柔らかく優しい印象を与えてくれます。

そして、
室内は通常のオフィスビルでは見られない
天井高４．９ｍ
という開放空間が広がり、
床吹出式空調システム
など設備の方も充実しております！

きっとこの場所でしか生まれない
【イメージ】【アイディア】があると思います。

さらに、
免震構造で耐震対策もバッチリです！


是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（服部）
　






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今回ご紹介した「ＳＩＡ青山ビルディング」の 現在の募集フロア情報をご覧いただけます！
募集フロア：貸事務所「ＳＩＡ青山ビルディング 」

]]> 丸の内ビルディング tag:hg-office.jp,2011:/tokyo//13.1048 2011-05-25T03:00:00Z 2011-05-25T02:31:00Z 「オープン」「ネットワーク」「インタラクティブ」をテーマに丸の内は、多くの人々が... takahashi 「オープン」「ネットワーク」「インタラクティブ」をテーマに丸の内は、
多くの人々が集り、新鮮な情報が行き交う、
常に新たな価値を創造・発信する街へ進化していきます。
その先導役となるのが、
街の玄関として丸の内の中央部に位置する丸の内ビル（通商：丸ビル）です！！

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【スタイリッシュな外観】



ビジネスの活躍の舞台、
そしてショッピングやグルメ、カルチャー。エンターテイメント
が楽しめる場として、
この街に集う人々に、オンタイム、オフタイムを問わず、
丸の内でしか得られない新しい時間の過ごし方を提案していきます。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【外観「夜景」】






【開放感あふれるゆとりのエントランス】



1階にゆとりのオフィスエントランスを配置

ビジネス空間と商業施設の動線を明確に分離します。


また、オフィスフロア各階事務室扉には
非接触型カードキーによる先進のセキュリティ導入。
さらに、エレベーター不停止対応など
ハイレベルなセキュリティ環境を確保します。






Ｍａｒｕｎｏｕｃｈｉ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ


物件概要


所在地：東京都千代田区丸の内２－４－１

竣工年月：2002年8月 (平成14年8月)

規模：地上 37階・地下 4階・塔屋 2階

構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造

延床面積：159,907.74㎡ (48,372.09坪)

有効面積：72,697.31㎡ (21,990.94坪)

敷地面積：10,029.45㎡ (3,033.91坪)

建物高さ：最高軒高 180.0ｍ 最高部 180.0ｍ

設計監理：（株）三菱地所設計

エレベーター：乗用 23台　貨物用 2台

空調設備：フロア毎に複数ゾーニング可
２４時間供給可能

基準冷暖房供給時間（事務所）
 平日 8:30-19:00
土曜 設定無し
日祝 設定無し

基準冷暖房供給時間（店舗）
 全日 9:30-24:00
物販10:30～21:30、飲食9:30～24:00、B1F食物販9:30～21:30

通信インフラ： 光ファイバ敷設済

開閉館時間：全日 6:30-0:30

管理形態：２４時間有人管理

夜間入退館方法：インターフォンによる呼出

基準階床面積：1,949.00㎡ (589.57坪)～2,284.00㎡ (690.91坪)

床荷重：標準 500kg/㎡　特別　800kg/㎡

天井高：2,800mm（ＯＡフロア設置後）

コンセント容量：75VA/㎡ 増設対応可能

ＯＡフロア：有　高さ100mm

トイレ：男女各1カ所

給湯室：各2カ所

駐車場：409台 (高さ 3,000mm)

駐車場営業時間：全日 6:00-24:00
定期契約車は24時間入出庫可









【アクセス】






東京駅に直結。徒歩圏内で5駅21路線が利用可能

日本の鉄道の大動脈となる東海道・東北・上越新幹線をはじめ、
都心部を廻る山手線など
多数の路線が乗り入れるＪＲ東京駅。

丸ビルは、
この東京駅に直結する絶好のロケーションにあります。
また、周辺に地下鉄も集中。空の玄関となる成田空港、羽田空港、
首都高速道路や主要新幹線道路へのアクセスにも優れています。



大手町・丸の内・有楽町エリアを結ぶ無料巡回バス
丸の内シャトル











【知的生産性を重視した未来型インテリジェント機能】









オフィスレイアウトはフレキシブルに対応


基準階貸室は奥行16ｍ。
コの字型に連続した全体で約2000㎡の無柱空間を確保しています。
基本モジュールは3.6ｍ×3.6ｍを採用。
ビジネスニーズに合わせた自由度の高いオフィスレイアウトを可能にします。
多方向からの採光性を考えたコア計画によって、
全室から眺望を楽しむ事ができます。
また、天井高はゆとりの2.8ｍ。
オフィス内、共用廊下の一部にＯＡ床100ｍｍを装備し、
配線の拡張や更新などもスムーズに対応。
床荷重は500ｋｇ/㎡（ヘビーデューティゾーンは800ｋｇ/㎡）。
コンセント容量は75ＶＡ/㎡を確保。
最新の大型ＯＡ機器の設置にも余裕をもって対応できます。

世界に直結したマルチキャリア環境


丸の内は高度情報化エリアとして大容量で安定した
高速の通信環境が整備されています。
丸ビルでも、世界に直結した光ファイバー網を各フロアまで装備。
外資系・国内系を問わず、
さまざまな通信キャリアによる質の高い
エンド・トゥ・エンドのサービスが利用可能です。
通信のブロードバンド化、システムのアウトソーシング化が進み、
通信コストの比重が高まるなか、その軽減を強力に支援します。


効率的なオフィス用エレベーター


オフィス用エレベーターは3系列、全23台（24人乗り）を設置。
ビジネスゾーンの停止階を
低層階（8台）、中層階（7台）、高層階（8台）の3つのバンクに分けることで、
スムーズな館内移動を可能にします。
また、東京駅地下コンコースから貫通通路をぬけて、
ビル内地下1階エレベーターホールに直結。
オフィスまでの快適な移動空間を確保します。
さらに、各バンク内の数台を地下3階に車寄せフロアまで運行します。

エアバリア方式を用いた快適空調システム


外部に面する窓面では暖気・冷気のカーテンにより熱排気を行う
エアバリア方式を採用。

夏に窓から侵入する暖気や、冬に進入する冷気を局所的に排気し、
冷暖房エネルギー使用量の削減を図ります。




災害時対応


関東大震災での旧丸ビルの経験を活かして、
丸ビルはアトリウム広場を中心に一時避難、
復旧・救護活動、緊急情報の提供の場として機能し、
丸の内の防災拠点となります。
屋上にはヘリコプター緊急離発着場を設置。
さらに非常用発電機、防災井戸、各種資材を装備した備蓄倉庫を確保しています。

耐震性能


法隆寺五重塔に用いられた芯柱によるエネルギー吸収効果を応用した
次世代型の耐震構造を開発しました。
ダンパー部（極軟鋼）がエネルギーを吸収してフレームの損傷を低減。
また、剛強な中心柱の働きにより、損傷を上下階に分解し、
特定階への損傷の集中を防ぎます。
これらにより、従来の約1.5倍の耐震性を実現。
ビル内の安全性を確保するとともに、建物の長寿命化に貢献します。
また、丸ビル地下4階（ＧＬ-27ｍ）において安定した地盤に到達しており、
直接、建物が支持されています。






【新たな丸の内文化を発信する、異種共創の舞台】


【７階】約400㎡の多目的ホールを中心に構成








最新の映像・照明・音響設備を備えた約400㎡のスペースは、
イメージを重視する演出性の高い展示会に最適です。

もちろんアカデミックな講演会、企業セミナー、新製品発表会や
ファッションショー、コンサートまで対応可能な設備が整っています。
各種パーティーでのご利用も可能です。


【８階】５０～１５０㎡のマルチメディア対応の会議室群を用意






６室のミーティングルームは世界を舞台とする
企業のビジネスシーンをサポートする最新設備を完備。

少数でのミーティングから、セミナー・講演会・記者発表まで
用途に合わせて使い分け頂けます。

また、７階多目的ホールや１階アトリウムと連動して
一大イベントの展開も可能です。






【21世紀の丸の内をリードするコミュニティ・コア、丸ビル】




　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【ＳＨＯＰ棟】



Ｓｈｏｐｓ
【オリジナリティある「丸の内スタイル」を発信】

丸ビルのショッピングゾーンは、
国内外からセレクトされたショップ＆サービスが集まっています。

ショッピングを通じて、この街に集う人々の
ライフスタイルを彩るオリジナリティ溢れる
「丸の内スタイル」を提案します。











「街の玄関」として、
丸の内の中心部に位置するハイグレードビル！

【丸の内ビルディング】

～オススメポイント～
日本を代表するビジネス街
丸の内
その丸の内を象徴するランドマークビルです。

オフィスとして要求される機能を全て備えている！
と言っても過言ではありません。

人が集まり、情報が集まり、
新たな価値創造が続く環境は
入居テナント様の
【知的生産性の向上】
【競争力の源泉】
となること間違いなし！

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（多和田）
　






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募集フロア：貸事務所「丸の内ビルディング 」


]]> 渋谷プライムプラザ tag:hg-office.jp,2010:/tokyo//13.1038 2010-06-14T03:00:00Z 2010-06-14T03:17:49Z 若者の街として、また、流行の発信地として知られる街、渋谷。ＩＴ系企業やベンチャー... 嶋田 若者の街として、また、流行の発信地として知られる街、渋谷。
ＩＴ系企業やベンチャー企業に人気が高く、ビジネス街としても魅力あふれる街。
道玄坂の高台にそびえ立つ、最先端の設備を備えたガラス張りのハイグレードオフィスビル！

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外観



ガラスカーテンウォールのスタイリッシュなファザード


働く人、ゲストを迎える開放感あふれるエントランス





道玄坂の街並と調和した緑豊かな敷地配置




エントランス前は十分な車寄せスペースがあり、
車で来られる訪問者にも喜ばれる快適な空間を演出。





ＳＨＩＢＵＹＡ
ＰＲＩＭＥ　ＰＬＡＺＡ


建物概要


所在地
　　　　　　　　　　 東京都渋谷区円山町14番地1、14番地2、88番地19（地番）
東京都渋谷区円山町19番1号（住居表示）

竣　工：2007年10月

設計管理：株式会社トルテック都市建築設計事務所

施　工：大成建設株式会社

主要用途：店舗・事務所

構　造：鉄骨造・鉄筋コンクリート造

階　数：地上13階地下1階

敷地面積：1,580.32㎡（約478.04坪）

建築面積：885.95㎡（約267.99坪）

延床面積：9,276.97㎡（約2,806.28坪）

駐輪場：14台

バイク置き場：10台

貸室・設備概要


基準階面積：597.28㎡（約180.67坪）※3～13階のフロア面積

天井高：3,300ｍｍ　※一部2,700ｍｍ

フリーアクセス：H＝70ｍｍ

床荷重：500ｋｇ/㎡（スラブ）

照明器具：一般照明（700lx・下面開放・明るさセンサー付）
・誘導灯・非常照明実装

コンセント容量：100VA/㎡

空　調：各階空冷ヒートポンプ式エアコン（天井穏蔽型：冷暖房フリー）、
一部ペリヒーター

換　気：各階天井埋込型換気扇（全熱交換機能付き）

エレベーター：乗用EV（13人乗り）2期、非常用兼用EV（17人乗り）1基　
※速度105ｍ/min

Ｐａｒｋｉｎｇ



駐車場135台のうちハイルーフ車18台対応可能で
24時間いつでも利用可能
3基のエレベーター方式の採用により、出庫時間を短縮。


機械式１３５台（内ハイルーフ車１８台）

長5,015ｍｍ×幅1,850mm×高1,550mm、重1,900Kg　78台
長5,300ｍｍ×幅2,050mm×高1,550mm、重2,500Kg　39台
長5,015ｍｍ×幅1,850mm×高2,000mm、重2,300Kg　12台
長5,300ｍｍ×幅2,050mm×高2,000mm、重2,500Kg　 6台

※他に身障者駐車場1台・荷捌き駐車場2台






交　通





ビジネス街へと変貌する「渋谷」
駅徒歩6分、道玄坂と２４６号線が合流する好ロケーション



10路線乗り入れの豊富なアクセス





（東京メトロ半蔵門線１番出口より）
「渋谷」駅徒歩６分

京王井の頭線
「神泉」駅徒歩２分





効率的なビジネス空間を創造できる、
3面採光、整形無柱の明るいオフィス




基準階平面図（3～13Ｆ）
597.28㎡（約180.67坪）

１フロア約１８０坪、天井高３．３ｍ


基準階は１フロア約１８０坪、天井高３．３ｍの解放的なオフィス空間
※天井高一部2,700ｍｍ

フリーアクセスフロア７０ｍｍ


７０ｍｍのフリーアクセスフロアを実装。
コンピューターや周辺機器などの電源やネットワークなどの
ケーブル配線をすっきり収納

約18ｍ×29ｍのワイドスペース


幅18.4ｍ×奥行29.2ｍの整形無柱空間により、
自由度の高いレイアウトが可能。

床荷重許容 500kg／㎡


床荷重許容 500kg／㎡を実現したことにより、
場所を選ばず、金庫室やサーバー室の設置ができます。





ワーカーのビジネス能率を高めるハイスペックな設備




シンプルで機能的な共用部分


無駄のない設計と、機能性を求めた共用部分は、シンプルでスタイリッシュ。
使いやすい動線で、業務の効率をさらに高めてくれます。

喫煙スペースを設置


喫煙者、非喫煙者がともに快適に過ごせるように、
各階に喫煙スペースが設けられています。




工夫された空調環境で、多彩なレイアウトにも対応！





空調設備は24時間いつでも、
10ゾーンでの運転・冷暖房切替・温度設定ができ、
多彩なレイアウトにも十分な対応が可能です。

さらに細かいゾーニングにも対応できるように、
各階にテナント専用の室外機置場が、設置されています。

北面には冬の空調効率を考慮し、ペリヒーターが設置されています。













人気の渋谷で、スタイリッシュな外観
最新設備満載のハイグレードビル！

【渋谷プライムプラザ】

～オススメポイント～
「どの階からも、三面ガラス張りの開放感が楽しめる
明るさが魅力的なビルです。
自動センサーで使用していない部分の照度を低減するなど、
最新設備の数々は、まさにハイグレード！！
ご覧頂ければ、きっと気に入って頂けるビルです！」

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（佐野）
　






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募集フロア：貸事務所「渋谷プライムプラザ 」


]]> 芝公園フロントタワー tag:hg-office.jp,2010:/tokyo//13.1033 2010-02-05T00:50:00Z 2010-02-05T00:51:20Z 豊かな緑に恵まれた歴史のある街、港区芝公園。その芝公園の向かい側、日比谷通りに面... 増崎 豊かな緑に恵まれた歴史のある街、港区芝公園。
その芝公園の向かい側、日比谷通りに面した絶好の地に、東京タワーを臨む新築オフィスビルが誕生！
「芝公園フロントタワー」、新たな芝公園のランドマークタワーの誕生です！

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＜外観＞







比類なき眺望と

潤いのある緑に包まれた都心の希少立地






目の前に広がる都立芝公園の豊かな緑。
そしてその先には、今も東京のシンボルであり続ける東京タワー。
伝統や潤いのある緑を守りながら、発展してきたこの街は、
開放感に満ちた環境をつくりだしています。


都営三田線「芝公園」駅　徒歩２分
■ＪＲ山手線・京浜東北線「浜松町」駅　徒歩８分
■東京モノレール「浜松町」駅　徒歩８分
■都営浅草線・大江戸線「大門」駅　徒歩５分




＜＜1F敷地配置図＞




　　



「天井高８ｍと開放感があり、自然光が溢れるエントランスホール」





完成予想ＣＧ


◆開放感が広がる吹抜エントランスホール

　緑が豊かな環境を活かした開放感あふれるエントランスホール。
　吹き抜けの８ｍある天井高が、さらに来訪者をあたたかく迎え入れます。







＜芝公園フロントタワー＞







＜建築概要＞

所在地：東京都港区芝公園2丁目6番3号

敷地面積：2064.90㎡（624.63坪）

建築面積：670.06㎡（202.69坪）

延床面積：16,712.04㎡（5,055.39坪）

建物構造：地上Ｓ・ＣＦＴ、地下ＳＲＣ

建物規模：地上24階・地下2階

設計・施工：株式会社竹中工務店

監修：株式会社松田平田設計

竣工予定：2010年3月

用途：2・3階/貸会議室、4～23階/事務所


＜設備概要＞

空調設備：個別天井隠ぺいダクト型

電気容量：高圧（6.6kv）１回線受電

電話回線：20回線（増設可、フロア引込ルートを用意）/1フロア当たり

昇降設備：事務所乗用（17人乗）180m/m　4基、
非常用（17人乗）180m/m　1基
低層乗用（13人乗）60m/m　1基

防災設備：機械排煙、スプリンクラー、自動火災報知機

防犯設備：機械警備

駐車台数：機械式18台（うちミドルルーフ11台）

給排水設備：各階湯沸室有

天井高：2,800mm

床荷重：500ｋｇ/㎡



「多様なプランにフレキシブルに対応。最適なレイアウトを創造できます。」








◆ワンフロア約１５８坪、自由なレイアウトが可能な無柱空間

基準階面積は約１５８坪（約５２３㎡）。
柱のない空間は自由にオフィスレイアウトがしやすく、
広々とした開放的な空間を創り上げることができます。


◆ＣＦＴ構造を採用し、優れた耐震性を実現

主要な鉄骨鋼管柱内へ高強度コンクリートを充填するＣＦＴ構造を採用。
さらに、ガラスカーテンウォールを用いることで、光がたっぷりと注ぐ、明るいオフィス空間を実現。


◆天井高はゆとりの2,800ｍｍ、100ｍｍのＯＡフロア

天井高はゆとりの2,800ｍｍ。さらにフルハイトサッシュを採用することにより、
開放的な明るいオフィスを実現しています。
ＯＡフロアは100ｍｍを確保。デスクの配置や移動にフレキシブルな対応が可能です。













◆低層階でも視界は良好、開放感あふれる眺望

日比谷通りに面した西側は、どの階層からも視界が良好で、
東京タワー、芝公園、増上寺を眺望することができます。
また、中高層階東側からは、汐留エリア、湾岸方面が一望できます。


　　















「低層階の会議室が共同利用できるので、ワークスペースの有効活用が可能」

すべてのテナントは2階・3階の会議室と大会議室のいずれも利用することができるので、
オフィス内に会議室等を独自に設ける必要がなく、ワークスペースを有効に活用できます。











「快適性の向上と省エネをより高いレベルで両立」


ワークスペースはきめ細やかなゾーニングによる最適かつ無駄のない照明および空調が可能。
快適性を追求しながら、省エネやランニングコストの低減を図ることができます。


「昼光利用で照明をコントロール、余分な電力消費を抑制」
オフィス空間の照明器具は、明るさセンサーにより連続自動調光。
昼光を利用して初期照度等の余分な電力を抑え、ランニングコストの低減を図ります。


















「オフィスのペリメータは、エアフロー方式を採用」

天井内に設置したペリメータファンにより、夏期は窓際上部の熱溜まりを除去し、
冬期（北面のみ）は窓面でのコールドドラフトを窓下部から吸い込むことにより、
ペリメータ熱環境の向上を図ります。









「多様なニーズに高い満足で応える先進のスペック」






640ｍｍのモジュールグリッドシステム天井

間仕切り形成にフレキシブルに対応できます。
空調吹出口、スプリンクラー、照明器具等の
移設が容易なシステムを採用しています。


Low-eペアガラス

外部に面した窓ガラスには、Low-eペアガラスを
採用。遮熱効果・省エネ性能の高い低放射型
複層ガラスです。


フルハイトサッシュ

東京タワー、芝公園を一望できる、床から天井まで
窓のあるフルハイトサッシュを採用しています。


天井高２．８ｍ

天井高はゆとりの２．８ｍ。さらに
フルハイトサッシュを採用することによって、
開放的な明るいオフィスを実現しました。


ＯＡフロア１００ｍｍ

オフィスのデスク等の配置や移動に、
フレキシブルに対応できるＯＡフロアは１００ｍｍ
を確保。配線の切断等のリスクを低減できます。


スラブ床積載荷重　５００kg/㎡

床積載荷重は、５００ｋｇ/㎡を確保しています。
※ＯＡフロア積載荷重３００kg/㎡


優れた耐震性能を確保

主要な鉄骨鋼管柱内へ高強度コンクリートを
充填するＣＦＴ構造を採用。また、各所に
粘性体制震壁を配置し、地震時の揺れを減少。
さらに、屋上階へ配置したアクティブダンバーが
強風時における建物の振動を低減します。



【営業スタッフのコメント】


「遠くからもよく目立つ、芝公園の新たなランドマークの誕生です！
外観の美しさ、ビルのグレード、交通の利便性など、どれをとっても
申し分ありませんが、特に注目は、室内からの眺望の良さです。
東京タワーが目の前に広がり、晴れた日には富士山が見えます！
このビルでしか見ることのできないパノラマは、まさに絶景です。
また、共同利用できる会議室も、とても便利だと思います。」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ 浜野 ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



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募集フロア：貸事務所「芝公園フロントタワー」



]]> 日本橋大伝馬町プラザビル tag:hg-office.jp,2009:/tokyo//13.1031 2010-01-12T09:00:00Z 2010-01-12T08:47:35Z 400年以上もの歴史を持つ、江戸最古の町のひとつ「日本橋大伝馬町」中央区日本橋の... 増崎 400年以上もの歴史を持つ、江戸最古の町のひとつ「日本橋大伝馬町」
中央区日本橋の北側に位置し、昔から多くの繊維問屋が軒を連ねていました。
今も歴史のある会社が多いこの街に、ハイグレードなオフィスビルが誕生しました！

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外　　観




建物概要


所 在 地 ： 東京都中央区大伝馬町1-8

構造規模 ： 鉄骨造　地上9階建

竣     工  ： 2009年4月

延床面積 ：1,464.62㎡（443.04坪）

貸室面積（2～9階）： 152.33㎡（46.07坪）

天 井 高 ： 基準階（事務室）2,650mm
1階エントランスホール 4,250mm（一部 3,850mm）

フリーーアクセスフロアー ： 50ｍｍ

床 荷 重 ： 500kg／㎡





「衛生設備」
トイレ：シャワートイレ完備
給湯室：電気温水器設備あり


「エレベーター」
乗用：1台（15人乗り）


「照明・光ケーブル」
照明設備：各フロア埋込型
基準照度：700ルクス
光ケーブル：ＭＤＦまで引き込み



「共聴設備」
地上波デジタル放送・BS・CS（110°）



「セキュリティ」
非接触型ＩＣカードシステム



　
「換気設備」
各フロア全熱交換型換気設備




「電気設備」
コンセント：60VA/㎡




「空調設備」
各フロア個別空調
（冷暖切替型空冷ヒートポンプマルチ）




エントランス


重厚な石造りをベースとした落ち着いた雰囲気のエントランス空間。
４ｍ以上ある天井と効率よく設置された照明が、開放感を演出しています。
集合ポストや警備設備が、目立つことなく使いやすい配置である点は、見事な仕上がりです。




　　　　　



平面図





交通アクセス


徒歩１０分以内に５路線７駅、抜群の利便性！

＜東京メトロ＞
日比谷線「小伝馬町」駅　　　　徒歩２分
　　　　　　「人形町」駅　　 　　　徒歩７分
銀座線　　「三越前」駅　　　　　徒歩９分

＜都営地下鉄＞
都営浅草線　　「人形町」駅　　徒歩７分
　　　　　　　　「東日本橋」駅　　徒歩９分
都営新宿線 「馬喰横山」駅　  徒歩７分

＜ＪＲ＞
総武線（快速）「新日本橋」駅　徒歩５分
　　　　　　　　　「馬喰町」駅　　 徒歩７分






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今回ご紹介した「日本橋大伝馬町プラザビル」の 現在の募集フロア情報もご覧いただけます！
募集フロア：貸事務所「日本橋大伝馬町プラザビル」

]]> ＰＭＯ八丁堀ビル tag:hg-office.jp,2009:/tokyo//13.1027 2009-09-24T08:32:00Z 2009-12-08T09:02:16Z 中央区八丁堀に新しいタイプのハイグレードオフィスが誕生！中規模サイズのビルであり... 増崎 中央区八丁堀に新しいタイプのハイグレードオフィスが誕生！
中規模サイズのビルでありながら、機能・設備は大規模ビルと同等クラス！
まさに、プレミアムミッドサイズ！『ＰＭＯ八丁堀ビル』！！

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外 観



ＰＭＯとは、プレミアム ミッドサイズ オフィス（Premium　midsize　office）の頭文字をとったもので、
サイズは中規模ながら、大規模ビルに匹敵する機能・設備を備えた新しいハイグレードビルです。

ビル概要


所在地：東京都中央区八丁堀3-22-13（住居表示）

構造：S造・一部SRC造

規模：地上9階、地下1階

竣工： 2009年5月

敷地面積：384.97㎡（116.45坪）

延床面積：2,995.84㎡（906.24坪）

総貸室面積：2,074.66m2（627.58坪）

基準階貸室面積：259.43㎡（78.47坪）

駐車台数：機械式駐車：8台
　
天井高：基準階（事務室・EVホール）2,800mm
　　　　１階エントランスホール　　 3,500mm

ＯＡフロアー：100ｍｍ

床荷重：500kg／㎡（一部980kg／㎡）






「電気設備」
コンセント：60VA/㎡（75VA/㎡まで増強可能）
その他： 屋上にキュービクル増設スペース
自家発設備スペース あり


「空調設備」
空冷ヒートポンプ方式
（個別空調 各階8ゾーン）


「衛生設備」
各階洗面所、湯沸室に給湯、
温水洗浄便座を標準装備


「エレベーター」
乗用：2台（11人乗り）※空調あり


「光ケーブル」
ＭＤＦまで引き込み


「共聴設備」
地上波デジタル放送・BS・CS（110°）
※別途チューナー等が必要。


「セキュリティ」
機械警備方式（24時間入退館可能）
ICカードリーダー、カメラ付インターホン、
パッシブセンサー、防犯カメラなど
５段階のセキュリティーシステムを導入。


「駐車スペース」
機械式駐車：8台
 L=5,300mm・W=2,050mm・H=2,100mm
重量=2,300kg
大型車（ハイルーフ車）対応／身障者対応


エントランス


エントランスロビーはゆったりとして落ち着いた空間に仕上がっています。
光壁や間接照明をふんだんに取り入れ、光の演出が随所に見受けられます。






フロア


◆機能的で働きやすい室内◆

　　自由な空間レイアウトができるように、床配線はOAフロア仕様により、自由な家具配置やレイアウト
　　の修正ができます。2.8mもの天井高は開放感にあふれ、さらに、空調設備は快適性と省エネ効果を
　　両立したゾーン別制御の個別空調となっています。


◆大型ガラスによる自然採光◆

　　執務空間は、ガラスのカーテンウォールによって、明るい光と開放感で満たされています。
　　一日のほとんどの時間を過ごすビジネスマンに対し、心地よく感じられる配慮がされています。


◆セキュリティ連動式照明・空調システム◆

　　セキュリティと連動した、照明・空調の自動オフ機能を導入。貸室の最終退館者がビルを退出した
　　時点で、エレベーターのフロアカットシステムや貸室内人感センサーなど、セキュリティシステム
　　が作動するのと連動し、貸室の照明・空調が自動でオフになります。






共用部


◆ＡＥＤをロビーに設置◆

　　年々増え続ける病院外での心停止の発生件数。お客様や社員、地域の方が、心停止で突然倒れて
　　しまった場合、生死を左右するのは救急車が到着するまでの、数分間の救命措置です。
　　尊い人命を守るために、PMOはロビーにAEDを設置しています。

◆屋上緑化◆

　　屋上に緑化を施し、樹木の蒸散作用などによって周囲の気温を下げることのほか、
　　騒音の低減や建物の劣化防止などのさまざまな効果を考えています。
　　また、入居テナントのコスト削減にも貢献します。

◆リフレッシュコーナー◆

　　ガラスのカーテンウォールに包まれたリフレッシュスペース。
　　フロア毎にコーヒーカウンターや浄水器も設置されており、、ゆったりとリフレッシュできます。



交通アクセス


◆東京メトロ◆

日比谷線「八丁堀」駅

Ｂ１出口

徒歩１分

東西線「茅場町」駅

１番出口

徒歩６分

銀座線「京橋」駅

４番出口

徒歩９分

有楽町線「新富町」駅

７番出口

徒歩８分



◆都営地下鉄◆


浅草線「宝町」駅

Ａ２出口

徒歩７分


◆ＪＲ線◆

京葉線「八丁堀」駅

Ｂ１出口

徒歩１分

山手線「東京」駅

八重洲中央口

徒歩１５分





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募集フロア：貸事務所「ＰＭＯ八丁堀ビル 」

]]> 神田トーセイビル tag:hg-office.jp,2009:/tokyo//13.1025 2009-08-11T10:20:00Z 2009-08-12T01:59:03Z ２００７年６月に竣工した「神田トーセイビル」は、ガラ... 増崎 ２００７年６月に竣工した「神田トーセイビル」は、ガラス張りのカーテンウォールが印象的で、
精悍で先進的なイメージのビルです。大型ビルの少ない神田では、希少性がありよく目立ちます。

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神田トーセイビルは交通の利便性に優れており、ＪＲ・東京メトロ銀座線「神田」駅から徒歩３分、
都営新宿線「岩本町」駅からも徒歩４分の好立地にあります。

名　称：神田トーセイビル

所在地：東京都千代田区神田東松下町39番地

交通アクセス：
　ＪＲ山手線・中央線「神田」駅　   徒歩３分
　東京メトロ   銀座線「神田」駅　   徒歩３分
　都営地下鉄   新宿線「岩本町」駅　徒歩４分

構　造：鉄骨造地上６階建

竣　工：２００７年６月







敷地の一角に植えられた緑は管理が行き届いており、ビルの前を通る人にも好印象を与えます。
また屋上緑化が施されており、環境にも十分な配慮がされています。





黒を基調としたエントランスは重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。
エントランスからエレベーターに続く３本の照明ラインは、石張りの壁や床面をソフトに照らし、
来訪者をエレベーターまでやさしく誘導してくれます。

エレベーターは全面ステンレスの鏡面仕上げ、かなり高級感があります。
エレベーターの両袖の壁は、ガラスに照明を埋め込んだ「光る壁」になっているのが特徴的です。





神田駅からビルに行くまでには、多くの店舗が立ち並ぶ「神田ふれあい商店街」を通ります。

昔は「すし屋通り」と呼ばれたこの商店街は、今も数件の寿司屋が建ち並び、他の飲食店とともに
神田の町を賑わしています。

■基準階天井高

  2,700㎜

■床配線方式

  OAフロア（高100㎜）

■床仕上げタイルカーペット

■空調方式

  各階個別空調

■光ケーブル対応MDF室まで引込済

■利用可能時間

  24時間利用可能



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募集フロア：貸事務所「神田トーセイビル」


]]> トルナーレ日本橋浜町 tag:hg-office.jp,2008:/tokyo//13.1010 2009-07-14T00:49:00Z 2009-07-14T00:49:41Z 「トルナーレ日本橋浜町」はオフィス棟、住居棟、商業エリアからなる中央区を代表する... takahashi 「トルナーレ日本橋浜町」はオフィス棟、住居棟、商業エリアからなる中央区を代表する大型複合施設です。施設内にはスーパーや飲食店も多数出店しています。

周辺には水天宮や明治座、浜町公園などがあり、都心ながら緑が多く、週末も楽しめるエリアにあります。




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新大橋通りと清州橋通りに面した角地に位置し、外観がガラス張りで天気のいい日は、まるで水晶のような輝きを放っています。



名称：トルナーレ日本橋浜町（オフィス）

所在地：東京都中央区日本橋浜町 3-3-1
最寄駅
東京ﾒﾄﾛ半蔵門線「水天宮駅」「人形町駅」
都営地下鉄新宿線「浜町駅」
都営浅草線「人形町駅」

構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階　数：地上18階、地下2階
竣　工：2005年8月

敷地面積：8,793.37㎡（施設全体）
建築面積：6,057.84㎡（施設全体）
延床面積：98,440.25㎡（施設全体）

EV：台数高層用(20人乗り）４台
　　低層用（２０人乗り）４台・貨物用1台


施工者 ： 大成建設、五洋建設ＪＶ



■耐震性能新耐震基準

■正面玄関開放時間
（月-金） 7:30～19:00
（土） 終日閉鎖
（日、祝等） 終日閉鎖

■駐車場：平置き7台、機械式33台

■警備方式：
有人（防災センター24時間体制）

機械警備

■鍵管理方式：カード方式













敷地内にはモニュメントが飾られており、等間隔に並ぶ木々と直線的な外観が独特の爽やかさを醸し出しています。












エントランスは照明の光を抑えて、前面の大きなガラス張りから入る採光を生かし、スッキリとした落ち着いた雰囲気になっています。












エレベーターホールの前にもモニュメントが飾られており、木目調のホールは高級感が溢れています。

■基準階天井高
2,700㎜

■基準階床荷重
300kg/㎡（ＯＡ床）
500kg/㎡（スラブ）
1000kg/㎡(コア）

■床配線方式
OAフロア（高100㎜）

■床仕上げタイルカーペット

■基準階コンセント容量75VA/㎡

■基準階電話回線数100P

■空調方式
＜インテリアゾーン＞
・空調機（各階２台）+単一ダクトＶＡＶ方式
＜ペリメーターゾーン＞
・地冷利用水熱源ヒートポンプパッケージ方式
コア内借室は個別ファンコイルユニット方式

■光ケーブル対応MDF室まで引込済

■利用可能時間
24時間利用可能（設備等点検時を除く）









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募集フロア：貸事務所「トルナーレ日本橋浜町」






]]> 日本橋三井タワー tag:hg-office.jp,2008:/tokyo//13.1008 2009-07-07T05:11:00Z 2009-07-14T00:51:00Z 中央区を代表する大型ビルです。「三井タワー」は中央通りに面し、周辺には三越本店を... takahashi 中央区を代表する大型ビルです。「三井タワー」は中央通りに面し、周辺には三越本店をはじめ有名百貨店が数多く建ち並んでいます。


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圧倒的な存在感を放つランドマークビルです。



名称：日本橋三井タワー

所在地：東京都中央区日本橋室町2丁目1番1号
最寄駅：東京メトロ各線　「三越前駅」
竣工：2005年07月29日

構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階数：地上39階、地下4階
建物高さ：194.69m

建築面積：5,360.83㎡（タワー棟）
延床面積：133,855.68㎡（タワー棟）

用途：オフィス、ホテル、美術館、店舗


施工者：鹿島建設、清水建設、三井住友建設、
　　　　銭高組、東レ、佐藤工業ＪＶ等














1階正面は高級感があり、かつ、重厚で加えて少しレトロな雰囲気があります。











エントランスホールは天井が高く、かなりインパクトがあります。
また2階にはお洒落なレストランが入っています。












ビル内にはモニュメントが飾られ、美術館まであり、芸術性に富んだ印象を受けました。












地下には飲食店をはじめ多くの店舗があり、さらに東京メトロ銀座線「三越前」駅に直結しています。











トイレは高級感のある大理石張りで、落ち着いた雰囲気です。


【フロアガイド】

３８F～３０F
マンダリン　オリエント東京

２８F～６F
オフィスフロア

５F
クリニックフロア

３F
マンダリン　オリエント東京

２F
オフィスロビー

１F
アトリウム
マンダリン　オリエント東京
エントランス

B１F
店舗フロア

B２F・B３F
駐車場







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]]> 東京サンケイビル tag:hg-office.jp,2008:/tokyo//13.1002 2008-11-25T02:11:00Z 2008-11-25T02:47:22Z くびれた独特の外観が印象的で産経新聞東京本社が入っている。また、ビル内には大手町... takahashi くびれた独特の外観が印象的で産経新聞東京本社が入っている。
また、ビル内には大手町サンケイプラザがあり、大手町を代表するビルの一つです。


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昼時になると敷地内には色々なメニューが楽しめる移動販売車が並び、多くの人に利用されていました。



名称：東京サンケイビル
所在地：東京都千代田区大手前1丁目7番2号
【最寄駅】
東京メトロ各線「大手町駅」
都営地下鉄三田線「大手町駅」
（大手町駅と直結）

規模：地上31階、地下4階
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート）
竣工：1期/2000年9月・2期/2004年9月

敷地面積：6,262.42m2
延床面積：83,255.1m2
基準階床面積：1,734m2

EV：12基
駐車場：196台

施工：竹中工務店、北野建設JV





【ビル使用時間】
・24時間使用可能
【空調方式】
・分散型コンピューター制御システム
【セキュリティー】
・機械警備、有人警備
【室内仕様】
・天井高：2700mm
・床荷重：500kg/m2
・フリーアクセスフロア：100m2
・コンセント容量：60VA/m2
【トイレ】
・男女トイレ別


上層階の西側からは大手町・丸の内のオフィス街、東側からは皇居が見渡せ、晴れた日には東京タワーも見れました。







赤いモニュメントの前には移動販売車で買ったお弁当を食べれるようにテーブルが並び、休息を取る人の姿が多く見れました。







エントランス部分・EVホールは天井が高く作られ、黒を基調にシックで落ち着いた雰囲気になっています。







エスカレーターを使い地下に降りるとお洒落なお店が並び、お昼時には多くの人に溢れ賑わいを見せていました。







地下には様々なお店が入り、地下鉄とも直結しており、ビルのテナント様以外の人にも利用されたいます。






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募集フロア：貸事務所「東京サンケイビル」



]]> パシフィックセンチュリープレイス丸の内 tag:hg-office.jp,2008:/tokyo//13.1001 2008-11-11T04:07:00Z 2008-11-11T04:45:51Z オフィス街の代名詞で知られる丸の内の東京駅の東側（八重洲口の南側）に立つハイグレ... takahashi オフィス街の代名詞で知られる丸の内の東京駅の東側（八重洲口の南側）に立つハイグレードオフィス「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」

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東京駅の東側にあり、一件オブジェのような外観が特徴的で夜にはライトアップされ、東京駅のシンボルタワーの一つである。




名称：パシフィックセンチュリープレイス丸の内

所在地：東京都千代田区丸の内1丁目11番1号
【最寄駅】
JR各線、東京メトロ丸ノ内線「東京駅」

竣工2001年11月
階数：地上32階、地下4階
高さ：約149m

敷地面積：6,383m2
延床面積：81,752m2

EV：乗用17基、非常用2基
駐車場：機械式

施工：竹中工務店、鹿島建設JV







・天井高：2800ｍｍ
・床：フリーアクセスフロア
・空調：セントラル空調
・入退出：セキュリティカードにより24時間可能
・セキュリティー：機械警備、有人警備
・光ケーブル：NTT、KDDI、日本テレコムなど
・電気容量：130VA/m2









エントランスは全面ガラス張りでクリアなイメージで太陽の光を取り入れ清涼感に溢れていました。







エントランスを進むと木目を基調としたEVホールがあり、シンプルな美しさが印象的でした。







敷地内には小川が流れ、1階のカフェのテラスやベンチがあり、休息の場所として利用されていました。







ビルの地下には様々なお店があり、お昼時には多くの人に利用されています。







洗面所も広く、トイレの清掃も行きとどき、EVの中も広くシンプルできれいでした。








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募集フロア：貸事務所「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」






]]> 愛宕グリーンヒルズ（MORIタワー） tag:hg-office.jp,2008:/tokyo//13.1000 2008-10-28T00:41:00Z 2008-10-28T01:11:22Z 愛宕グリーンヒルズは桜の名所で知られる愛宕山、曹洞宗青松寺を挟むようにオフィス棟... takahashi 愛宕グリーンヒルズは桜の名所で知られる愛宕山、曹洞宗青松寺を挟むようにオフィス棟のMORIタワーと住居棟フォレストタワーで構成されたツインタワーである。


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オフィス棟のMORIタワーは上層階が狭くなっており、ロケットのような外観が特徴的で、他のビルには無い独特な存在感があります。



名称：愛宕グリーンヒルズMORIタワー

所在地：港区愛宕2丁目5番1号
【最寄駅】
・都営地下鉄三田線「御成門駅」徒歩４分
・東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩５分

階数：地上42階、地下2階
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
高さ：約186m

延床面積：86,570.11 m2
総貸室面積：52,377.68 m2

駐車台数：217台
エレベーター：乗用20台、非常用2台、店舗用2台

竣工：2001年7月

施工：竹中工務店、熊谷組、戸田建設








敷地内には緑が多く、樹木が大きく育ち、穏やかな街並みでした。



【設備】
・セキュリティー：IC非接触カードリーダー
・基準階貸室面積：1525m2 (462坪)
・基準階天井高：2.800mm
・OAフロア高さ：100mm(一部200mm)
・基準階床荷重：500kg/m2(一部800kg/m2)
・空調方式：個別空調
・OA電源容量：40VA/m2
・予備電源
　コンピュータ用25VA/m2
　コンピュータ空調用25VA/m2
・通信設備
高速・大容量のインターネット通信網を装備








EVホールは大理石張りで落ち着いた雰囲気で、EV横の通路を進み奥に行くとリフレッシュルームがあり、通路には綺麗な絵画が飾られていました。









エントランスから地下に降りると広い落ち着いた雰囲気のホールになっており、駐車場と繋がっています。











駐車場の入口も広く、ビル内には様々なお店が入っています。





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]]> 城山トラストタワー tag:hg-office.jp,2008:/tokyo//13.999 2008-10-16T02:41:00Z 2008-10-16T03:13:08Z 城山トラストタワーは事務所棟、住居棟、日経電波会館、スウェーデン大使館の4棟から... takahashi 城山トラストタワーは事務所棟、住居棟、日経電波会館、スウェーデン大使館の4棟からなる城山ガーデンの事務所棟である。


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桜田通りからテレ東・城山通りに入り、坂を少し上ると城山トラストタワーが見えてくる。敷地内には緑が多く溢れていました。



　名称：城山トラストタワー

　所在地：港区虎ノ門4丁目3番1号

　【最寄駅】
　・東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩3分
　・東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩7分

　構造：鉄骨造
　(一部鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート)

　階数：地上37階、地下2階

　竣工：1991年11月

　駐車場：198台（自走式）

　施工：竹中工務店


空を突き刺すように立つ城山トラストタワーは、独特な存在感と風格を醸し出していました。



　<空調方式>
　・各階空調＋単一ダクトVAV方式
　・ウォールスルー型空冷
　　ヒートポンプユニット方式

　<基準階天井高>  
　・2,600mm

　<基準階天井仕様>
　・ルーバー付きロの字型システム天井

　<基準階床荷重>
　・500kg／m2（重荷重対応部：800kg／m2）

　<基準階床仕様>
　・タイルカーペット
　・フリーアクセスフロア（高さ：100mm）

　<電気容量>
　・60VA／m2


Ｌ字型のオフィスは全面から採光が取れ、床はフリーアクセスフロアとなっており、自由なレイアウトが可能です。







2階の入口から入ると真っ白な階段があり、まるでホテルのロビーのようでした。
1階エントランスは2階までの吹き抜けとなっており、広々とした開放感がありました。







1階奥には滝があり、吹き抜け部分から太陽の光が入り、穏やかな雰囲気でした。
またカフェや本屋など、色々なお店が入っていました。







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]]> JTビル tag:hg-office.jp,2008:/tokyo//13.998 2008-09-25T02:05:00Z 2008-09-25T02:37:29Z 虎ノ門2丁目に立つランドマークビル「JTビル」喫煙者の方はお馴染みの日本たばこ産... takahashi 虎ノ門2丁目に立つランドマークビル「JTビル」
喫煙者の方はお馴染みの日本たばこ産業（JT）のビルです。


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1階部分を正面から見るとビルが半分飛び出したような印象を受ける外観が特徴的で、吹く抜け部分をはじめ敷地内の公園は休息の場としてお昼時には多くの人に利用されていました。



名称：JTビル
所在地：港区虎ノ門2丁目2番1号
【最寄駅】
・東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
・東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」

竣工：1995年3月
階数：地上35階、地下3階
高さ：約169ｍ

敷地面積：9145.58m2
建築面積：4,714.28m2
延床面積：66,999.11m2

エレベーター：12基
駐車場：機械式120台

施工：鹿島建設、大成建設、戸田建設、
　　　ジェイティ不動産JV




【設備】
空調：個別空調
防犯：機械警備、有人警備、IDカード
床：フリーアクセスフロア
通信：光ファイバー対応、有線放送
トイレ：男女別













敷地内には滝やモニュメントとがあり、緑の中にはベンチが置かれ、お昼にランチを取る人の姿がみられました。







エントランスは天井までガラス張りで太陽の光に溢れ、中央の吹き抜けには水を使った大きなモニュメントがあり、モニュメントを囲むように喫煙・休憩スペースが設けられていました。







エントランスの2階の壁は一面モニュメントとなっており、EVホールもガラス張りで光を取り入れ、とても清々しい雰囲気でした。
また１F・２Fには　美味しそうなお店が並んでいました。







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]]> 汐留シティセンター tag:hg-office.jp,2008:/tokyo//13.997 2008-09-08T05:31:00Z 2008-09-08T06:34:33Z 新橋駅から東に少し歩くと独特な曲線が美しい「汐留シティセンター」がある。一件、近... takahashi 新橋駅から東に少し歩くと独特な曲線が美しい「汐留シティセンター」がある。
一件、近未来的な外観が特徴的ですが低層階は少しクラシカルな造りになっています。


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汐留シオサイトで一番高いビルです。独特な曲線とブルーがかったガラスが見る角度によって色合いを変え、非常に美しいビルです。



名称：汐留シティセンター

所在地：港区東新橋1丁目５番２号

最寄駅：JR・東京メトロ・都営・ゆりかもめ
　　　　【新橋駅】（地下街により直結）

竣工：2003年4月3日

構造：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造

階数：地上43階、地下2階

高さ：約215ｍ

延床面積：187,750.01m2

施工：竹中工務店










【設備】
空調：個別空調
防犯：機械警備、有人警備
通信：光ファイバー対応
床：フリーアクセスフロア
トイレ：男女別
エレベーター：32基










ビルのエントランスにはモニュメントが多く飾られており、美術館にいるみたいでした。







北側のエントランスから南側に進むとオフィス棟のエントランスホールにかわり、こちらにもモニュメントが飾られていました。EVホールもすごく落ち着いた雰囲気でした。







エスカレータに乗って地下に行くとコンビニ、本屋、郵便局をはじめ様々な飲食店が入っています。41F・42Fのレストランは360度の夜景が見れるレストランフロアになっています。







地下2階から地下街へと繋がっています。また地下2階というと一般的に暗いイメージがありますが、吹き抜けのテラスや小川が流れており、お洒落で明るい雰囲気でした。




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募集フロア：貸事務所「汐留シティセンター」







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