物件概要

所在地：大阪市中央区南本町２丁目３番８号

竣工年月：2009年（平成21年）12月

設　計：ケネディクス・デブロップメント株式会社

施　工：株式会社ナカノフドー建設

建物構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造

規　模：地下1階、地上12階、塔屋1階建

敷地面積：848.80㎡（256.76坪）

建築面積：634.76㎡（192.01坪）

延床面積：7,873.69㎡（2,381.79坪）

建物用途：事務所・店舗

設備概要（2F～12F：事務所）

床荷重：300ｋｇ/㎡

照明設備：OAルーバー付照明器具

通信設備：光ケーブル引込済（1・3・6・9・12階に光キャビネット設置）

空調設備：各階パッケージ型マルチエアコン（4ゾーン分割制御可）

給湯設備：各階電気湯沸器設置

昇降設備：エレベーター3基（乗用：定員15名、定員11名・非常用：定員17名）

コンセント容量：50VA/㎡

配線方式：OAフロア（H：40ｍｍ）

トイレ：車椅子対応トイレ（1F・12F）、男女別トイレ

防犯設備：非接触型マルチカードリーダーセキュリティシステム
屋外一体型防犯カメラ設置

防災設備：自動火災報知機、機械排煙設備、煙感連動防火設備、
屋内消火栓スプリンクラー設備

その他：管理員室、一般廃棄物保管庫

駐車場・駐輪場：機械式地下駐車場・・・20台収容、自転車置場・・・27台


両面道路の敷地特性を活かした機械式駐車場を地階に設置。
お車でのビジネスに機動力を発揮します。

個別空調

各フロアごとに24時間いつでもＯＮ／ＯＦＦおよび
温度コントロールが可能な個別空調システム。

ＯＡフロア（Ｈ＝40ｍｍ）

ＯＡ配線は床下に収納し、配線の安全と自由なコンセント配置を可能に。
柔軟なレイアウト計画を実現。

光ｹｰﾌﾞﾙ引込済（1・3・6・9・12階に光キャビネット設置）

高速大容量のネットワーク時代に対応。
ストレスフリーの情報の送受信が可能。

非接触型カードセキュリティシステム

非接触ⅠＣカードを導入した入退室管理システムにより、
先進のオフィスセキュリティを実現。

コンセント容量50ＶＡ／㎡

増大するＯＡ機器の設置にも十分な電気容量で対応します。

事務室内は無柱空間

さまざまなレイアウトに対応できる、柱のじゃまのないフロア。

国内有数の商業都市「大阪」の中心的ビジネス街に立地

【ＫＤＸ南本町ビル】

～オススメポイント～
「中央大通りに面し、大阪ビジネス街の中心部に立地、
さらに、『堺筋本町駅』へ徒歩1分
『本町駅』へも徒歩5分という
好立地にあります！
そして、
最新のビルスペックを完備など、
好条件の揃った物件になります。」

是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（田井中）