＜建物概要＞

所在地：大阪市西区北堀江1丁目2番19号

敷地面積：1,040.53㎡

建築面積：754.87㎡

延床面積：13,516.73㎡

階数：地上22階、地下1階、塔屋1階

構造：地上Ｓ造　地下ＳＲＣ造

高さ：85.25ｍ

設計：株式会社佐藤総合計画

施工：前田建設工業株式会社

竣　工：2009年2月

駐車場：47台（住居と兼用）（機械式、5,020ｍｍ×1,850ｍｍ×2,000ｍｍ・重量1,900ｋｇ）

駐輪場：152台（住居と兼用）

バイク置き場：17台（住居と兼用）

＜事務所概要＞

貸室面積：4,291.67㎡（1,298.23坪）

基準階貸室面積：517.77㎡（156.62坪）

有効天井高：2,700ｍｍ

床荷重：300ｋｇ/㎡

床仕様：ＯＡフロア＝100ｍｍ

天井仕様：岩綿吸音板

電気設備：3相3線6.6ｋＶ1回線受電

照明：机上照度　3～10階：700ｌｘ、12階：1400ｌｘ（調光付）

空調換気設備：空気熱源マルチパケージエアコン（ビルマルチエアコン）
1台/約35㎡、冷房設定フリー

衛生設備：トイレ　男1/フロア　女1/フロア、洗浄便座
給湯室1/フロア、電気湯沸器

セキュリティ：ＩＣカードリーダ認証システム、機械警備（24時間入退室可能）

エレベーター：乗用13人乗2基（フロアサービスカット）
　　　　　　　　　　非常用17人乗1基（フロアサービスカット）

＜店舗概要＞

貸室面積：1Ｆ　208.21㎡（62.98坪）
　　　　　　　　　　2Ｆ（2-1）　200.53㎡（60.66坪）
　　　　　　　　　　2Ｆ（2-2）　229.96㎡（69.56坪）

想定有効天井高：3,000ｍ（階高4,500ｍｍ）

床荷重：300ｋｇ/㎡

床仕様：スケルトン

天井仕様：スケルトン

電気設備：3相3線6.6ｋＶ1回線受電

照明：スケルトン

空調換気設備：給排気のみ（1-1、2-1は2台、2-2は3台）　個別空調は別途設置要

衛生設備：トイレ　男1/フロア　女1/フロア、洗浄便座

セキュリティ：ＩＣカードリーダ認証システム、機械警備（24時間入退室可能）

エレベーター：乗用13人乗2基（フロアサービスカット）
　　　　　　　　　　非常用17人乗1基（フロアサービスカット）

◆敷地内に地下鉄出入り口とゆとりある公開空地を設け、
利便性に優れた賑わいと格調あるファザード空間を実現。

◆フロアサービスカット、パッシブセンサーにより、事務所不在時に
フロアや室内への部外者の侵入をガードします。

◆事務所へのエントランスと住居へのエントランスを分離し、
各施設の快適な利用を実現します。

◆地下１階には十分な駐輪スペースを設け（１５２台）、
小回りの効いた営業活動をアシストします。

グレード感と解放感を兼ね備えたオフィス空間を提供します。

■空調システム

冷暖フリービルマルチ方式ですので、室内のリモコン操作により自由温度設定が変更できます。
スペースの目的に合わせた空調が可能です。

■セキュリティシステム

●ⅠＣカードによる最先端の入退室システム。
●インターホンによるスムーズな来客者対応。
　　●フロア単位でのセキュリティを可能にするフロアサービスカット。

既に4区画に分割済み。

更にＡ区画を分割することにより約20坪よりご入居可能です。
新規事業立ち上げ用又は、分室等の用途に最適なオフィスです。

西側外壁がセットバックしているため、
基準階（5～9階）より一回り小さなオフィスです。

有効天井高2,850ｍｍのハイスペックオフィスです。

共用部のトイレ・給湯室が専用使用となります。
エントランスの大型ガラスと北西2面のガラスにより、
より開放的な空間です。

「人気スポット北堀江に、新しいランドマークビルが誕生しました！
上層階がレジデンス（住居）・下層階が店舗・事務所になっており、それによって生まれたスタイリッシュで綺麗な外観は、訪れる人に存在感を示してくれます。そして、四ツ橋筋に面し、ビル敷地内に地下鉄四ツ橋駅（5番出口）があるという好立地。さらに、最新鋭のビル設備が揃った安心の環境になっており、まさに魅力たっぷりの物件です！」

【アステリオ北堀江　ＴＨＥ ＭＥＴＲＯ ＴＯＷＥＲ】
に是非一度お問合せください！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（西川）