梅田北プレイス |大阪ハイグレードオフィスREPORT

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梅田北プレイス

「梅田北プレイス」は、国内最大級とも言われる再開発ゾーン
「大阪駅北地区」に近接する、
まさに新時代の「一等地」に誕生した
地上１４階・地下１階建ての
次の時代へ大きく進化する、「梅田」の新ランドマークです！

外観

「21世紀のモデル都市空間」に生まれ変わる梅田エリアに誕生

「梅田北プレイス」が誕生した梅田エリアは、ビジネスの進化を体感できる、
日本でも最もエキサイティングなゾーン。
先行開発地区・街開きに向けて開発が進められている「大阪駅北地区（北ﾔｰﾄﾞ）」とともに、茶屋町地区や地下鉄御堂筋線中津駅周辺でも再開発事業が推進されています。

先進のインテリジェント機能と快適な環境にこだわり、上質なオフィス空間を創造します。

次の時代のビジネスを加速する新拠点として、機能性にも環境性にもしっかりと
こだわって、クオリティを磨き上げました

都会の日々に、潤い。　緑豊かな「公開空地」。

敷地の北面と南東面に広々とした緑豊かな植栽を設けています。
街に、働く人に、ゆとりを広げます。

梅田北プレイス

＜物件概要＞

所在地：大阪市北区芝田１丁目14-8

敷地面積：1,443.21㎡（436.57坪）

延床面積：10,844.20㎡（3,280.37坪）

設　計：株式会社三菱地所設計

施　工：清水建設株式会社

竣　工：平成21年2月

＜建物概要＞

構　造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

規　模：地下1階地上14階搭屋1階

天井高：1階3,000ｍｍ、基準階（2～14階）2,700ｍｍ

基準階床荷重：300ｋｇ/㎡（一部500ｋｇ/㎡）

外装仕上
　　　　　　　　西・南面　　アルミカーテンウォール＋PC板吹付塗装他
北東面　　押出成形セメント板吹付塗装他

内装仕上
床/タイルカーペット
壁/クロス貼り
天井/岩綿吸音板（グリット天井）

＜設備概要＞

電気容量：コンセント容量60VA/㎡

空調設備：個別空調（フロア内分割制御）

通信設備：光ファイバーケーブル引込可

昇降設備：乗用3基、非常用1基

駐車場：機械式（36台）、身障者用（1台）

＜アクセス＞

1日約250万人が乗降する、西日本最大の交通ターミナルに近接。

阪急「梅田」駅・御堂筋線「梅田」駅・ＪＲ「大阪」駅から、関西圏の主要エリアに、ダイレクトアクセス。

阪急「梅田」駅　徒歩3分

ＪＲ「大阪」駅　徒歩7分

地下鉄御堂筋線
「中津」駅　徒歩3分
「梅田」駅　徒歩6分

◆大阪南の主要ターミナル
「難波」駅へ　9分
※地下鉄御堂筋線　梅田駅より

◆出張拠点としても便利
「新大阪」駅へ　4分
※地下鉄御堂筋線　中津駅より

「伊丹空港」へ　約12ｋｍ
※車利用で

フロア

ビジネス最進化ゾーンにふさわしい、次世代標準の仕様を実現

①グリット式天井
レイアウトの自由度が高く、間仕切り変更工事にも容易に対応できます。

②フリーアクセス　ＯＡフロア（Ｈ＝100ｍｍ）
配線用２重床が、自由なレイアウトを実現します。

③天井高2,700ｍｍ（基準階）
ゆとりと開放感に満ちた空間を実現します。

コンセント容量　60ＶＡ/㎡

パソコン、コピー機、サーバーなど、複数のＯＡ機器を
ゆとりをもって設置できる電気容量です。

光ファイバーケーブル引込対応

光ファイバーケーブル引き込み用の配管を設置。
複数キャリアの引き込みにも対応可能です。

個別空調（24時間対応　フロア内15分割制御）

１フロアを15のエリアで分割制御。
細かな温度調節を24時間コントロールできます。

セキュリティーに非接触ⅠＣカード採用

ⅠＣカードキーで、貸室の施錠・解除、入室者管理、
機械警備のセット・解除が可能です。

床荷重３００ｋｇ/㎡（ヘビーデュティーゾーン500ｋｇ/㎡）

サーバールームや書庫などにも対応できる「ヘビーデューティーゾーン」を設置。
オフィスのインテリジェント化を支えます。

ゆとりと安心感で、ビジネスの未来をサポートします。

地震に強い制震壁構造を採用

風などのゆるやかな揺れから大地震の激しい揺れまで、
建物が受けた振動エネルギーを吸収する、制震壁構造を採用しています。
この制震壁はこれまで東海地方を中心に数々の重要な公共施設に採用されており、
こうした確かな先進技術によって快適なオフィス環境を創造します。

基準階平面図（３～１４階）
貸室面積（事務所）/566.82㎡（171.46坪）

業務スタイルやニーズに合わせた
フレキシブルなレイアウトが可能です。