＜外観＞

外観・エントランスからオフィス空間まで、シンプルで洗練されたデザインをトータルで追及。ビジネス意欲の向上に繋がる『上質』さを演出しました。

＜エントランス＞

シンプルなデザインと格調高い素材感を融合させ、都会的センスが漂うエントランスを創造

すっきりとしていて、しかも存在感がある。都心のオフィスビルのエントランスはそんな場であることが求められます。そのため、スクエアなスタイルをベースにシンプルなデザインで構成。壁面は御影石貼りで格調高く仕上げました。

＜アクセス＞

地下鉄堺筋線・地下鉄中央線
「堺筋本町」駅　徒歩１分

■地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅

１３番出口徒歩１分
１５番出口徒歩２分

■地下鉄中央線「堺筋本町」駅

５番出口徒歩２分

「梅田」駅へ６分
「新大阪」駅へ１２分
※乗換時間・待ち時間は含みません

都心の地下鉄鋼と高速道路が
利用しやすい立地
敷地には人と車の動線を分離した設計を採用


発達した都心の交通ネットワークを使いこなせる「堺筋本町」駅徒歩１分の利便立地。高速道路の出入口も近くカーアクセスも良好。
各方面へ軽快なフットワークでアクセスできます。
また、エントランスと駐車場出入口を別方向に設け、安全な歩車分離設計を採用しました。

＜野村不動産堺筋本町ビル＞

所在地：大阪市中央区本町1丁目6番16号（住居表示）

構造：Ｓ造一部ＳＲＣ造

規模：地上10階、地下1階建

敷地面積：667.63㎡（201.95坪）

延床面積：5651.88㎡（1709.69坪）

基準階貸室面積：394.87㎡（119.44坪）3階～10階

駐車台数：13台（福祉仕様駐車場含む、ハイルーフ車対応）

最大車体寸法：全長5.3ｍ　全幅1.95ｍ　全高2.05ｍ　重量2.3ｔ

駐輪台数：20台（バイク2台含む）

空調
空冷ヒートポンプ・ビルマルチエアコン及び直膨コイル内臓全熱交換換気扇

エレベーター
乗用エレベーター15人乗、105ｍ/min、2台
人荷用エレベーター17人乗、105ｍ/min、1台

防災
屋内消火栓、スプリンクラー（8,9,10F）、連結送水管（3～RF）、
窒素ガス消火（機械式駐車場）、機械排煙、自動火災報知設備

設計・監理：野村不動産一級建築士事務所

施工：野村建設工業株式会社

竣工：2009年3月

＜フロアー＞

１フロア

１１９．４４坪

天井高

２，７８０ｍｍ

ＯＡコンセント容量

６０ＶＡ／㎡

床荷重
５００ｋｇ／㎡
（一部１，０００ｋｇ/㎡）

グリッド
天井

ＯＡフロア

（高さ７０ｍｍ）

機能的で開放的なオフィス空間だから幅広いニーズにフレキシブルに対応

ワンフロア119.44坪（394.87㎡）の整形な空間に、天井高2,780ｍｍを確保。ワイドスパンサッシを採用し、オフィスに開放感が拡がるよう配慮。幅広いオフィスニーズにフレキシブルに対応する、機能的な基本仕様となっています。また、フロア毎のセキュリティを採用することで、オフィスの安全面を強化しています。

オフィス

2.78ｍの天井高を確保し、開放的な空間を創出。システム天井とＯＡフロア（Ｈ＝70ｍｍ）を採用し、細かい間仕切りレイアウトを可能にしました。
また、不要な電力消費を抑える照度センサーにより省エネルギーも実現。
窓側にはペリメーター用の空調機と照明を設置し、局所的な環境要求にも対応しました。

システム天井スクエアタイプ

600ｍｍ×600ｍｍスクエアタイプのグリッド式システム天井を採用。
モジュールが細かいため、間仕切りの追加や変更が容易に行え、照明器具の移設も可能です。ムラのない均一な照度分布を実現できることも特長の一つです。

カーテンウォール（前面Low-Eペアガラス）

基準階採光面にワイドスパンサッシ（西面1.8ｍ、北面1.7ｍ）を採用。複層ガラスの内側にLow-EMISSIVITY（低放射）膜を貼った構造のLow-Eペアガラスは、遮熱性・断熱性に優れているうえ、可視光線を最大限に透過し、有害な赤外線や紫外線を大幅にカット。1年を通して冷暖房効率を高め、光熱費の削減に貢献します。

トイレアメニティ

快適にご利用頂くための設備を採用しました。

①ストッキングの交換の補助や、手荷物を置くスペースとしても使えるフィッティングボード
②洗面用具や化粧品類を収納できるメディシンボックス
③素早く乾燥できるジェット式エアータオル
④照明には人の動きを感知し、自動点滅制御を行う人感センサーを設置

※①は女性用トイレのみに設置されます。

ヘビーデューティーゾーン

エレベーターや階段、トイレなどが集まるコアゾーン寄りの床は、1,000ｋｇ/㎡の荷重にも耐えられるヘビーデュティーゾーンとして設計（通常床荷重は500ｋｇ/㎡に設定）。
サーバールームや書庫など、大きな積載が見込まれる用途に使用できます。

空調ゾーン

ワンフロア14ゾーンの個別空調方式を採用し、運転・停止、温度設定をゾーンごとに行えるようにしました。夜間や休日など、必要な場所を選んで運転が可能ですので、省エネルギーに貢献。ペリメーター用空調機は窓まわりを快適にします。

FLOOR（1F～2F）

幹線道路に面したスタイリッシュなビルの1階に2面開口の明るく開放的なスペースをご用意

そこは大阪の中心的なビジネスゾーンに位置し、主要幹線道である本町通に面した好ポジション。シャープなソリッド感とガラスの透明感が調和するスタイリッシュな造形は、街並みに洗練された輝きを与えます。まさに立地も建物のデザインも店舗やショールームに適した好条件を備えているので、1階には2面をガラス張りにした開放的な空間をご用意。ここなら、いつも賑わいの絶えない店舗やショールームを運営していただけます。

＜セキュリティ＞

入退館方式

非接触型ＩＣカードキー

フロアセキュリティ

自由に入退館できる日中に対し、夜間はすべての出入口を施錠。1階エントランスの自動ドアなどは閉鎖されます。夜間通行できる通用口は、非接触型ＩＣカードでのみ解錠可能です。

ＩＣカードを使って、24時間いつでもオフィスの施錠・解錠、入退室者管理、機械警備システムのセット・解除が可能です。

オフィスの各扉、非接触型ＩＣカードで解錠可能なカードリーダーを設置しました。最終退出信号に連動して貸室の消灯、空調機停止や各フロアのEV不停止が可能です。さらに貸室内出入口付近にパッシブセンターを設置して夜間等の不審者の侵入を監視します。